05/02/2025 09:27:30
Limpieza profesional para aumentar el valor de tu inmueble en venta.
Tanto si se trata de una vivienda como de un local comercial u otro tipo de inmueble, hay muchos detalles que marcan el valor de la propiedad. Y son muchos los factores que entran en juego y determinan la rapidez con la que se consigue cerrar una venta. El orden y la limpieza son fundamentales en este sentido, ya se trate de una propiedad de particulares, empresas o inmobiliarias.
En Tarracoclean ayudamos a inmobiliarias, empresas y particulares a aumentar el valor de su inmueble en venta a través de un servicio profesional de limpieza y ambientación de espacios.
Aumenta el valor percibido de tu inmueble en venta con un servicio de limpieza profesional.
La percepción del visitante es clave para que este decida si el valor de lo que ve y siente se corresponde con el precio de venta del inmueble. Y un lugar sucio, con manchas, marcas, en el que se vislumbra cierto abandono, no se percibe como del mismo valor que idéntico inmueble limpio, impoluto, higienizado, libre de manchas y suciedad.
Es importante tener en cuenta que la suciedad se asocia a cuestiones negativas que restan valor a un inmueble: falta de mantenimiento, vejez de los materiales, mal uso del lugar, dejadez en la conservación que puede suponer que haya otros problemas ocultos, falta de inversión en mejoras, entre ellos.
Limpieza profesional de inmuebles, el necesario paso previo al home staging.
Cada vez más propietarios de inmuebles e inmobiliarias confían en el poder del home staging para aumentar el valor de las propiedades. En estos casos es esencial comenzar por una limpieza profesional del inmueble a cargo de personal cualificado que sabe cómo tratar cada material y superficie para que luzca su mejor imagen.
De poco sirve añadir muebles bonitos y detalles decorativos a una cocina, dormitorio o baño si la mirada del comprador se va a posar en manchas de grasa o humedad, en marcas de moho o huellas, en la capa de polvo, en montoncitos de migas o señales de la presencia de insectos.
Por ello, la limpieza profesional siempre debe ir de la mano con un servicio de home staging.
El impacto de la primera impresión y su importancia para la venta de un inmueble.
Provocar una buena primera impresión es clave para impulsar el deseo de compra de un inmueble, pero también para que la persona lo asocie a un valor monetario determinado o una franja de precio concreta. Y la limpieza tiene una gran influencia en esa primera impresión.
Si un lugar está sucio se percibe como abandonado y esa sensación inicial es un impacto negativo que perdura. Aunque luego se vea que tiene aspectos positivos, como una buena arquitectura, amplitud de espacio o buena ubicación, siempre va a ser un lastre. Porque a nivel consciente y subconsciente, esa primera experiencia, el contacto inicial con el inmueble, no ha sido buena.
Un inmueble con una perfecta limpieza requiere menos costes tras su compra.
El comprador informado y con experiencia sabe identificar qué costes tendrá un inmueble tras su compra. Pero algunos cálculos son fáciles de hacer para cualquier persona. Y un espacio sucio es evidente que requiere un gasto añadido en limpieza profunda y exhaustiva incluso aunque se encargue de ello el propio nuevo propietario.
La importancia del atractivo visual de una propiedad inmobiliaria para su puesta en valor y venta.
Es innegable que la estética o el atractivo visual de un inmueble es un aspecto crucial para su venta. La suciedad y el desorden suponen una enorme falta de atractivo. Ya desde las fotografías para una inmobiliaria o un portal de compraventa puede suponer que acuda menos gente dispuesta a verlo. Eso hace que la propiedad inmobiliaria pase más tiempo en el mercado. Y a su vez, esto suele suponer que el potencial cliente perciba que tiene fallos y problemas y que por eso no se vende. Esto deriva en la necesaria bajada de precio para hacerlo más atractivo.
Para ayudar a evitar esa pérdida de valor, una de las decisiones más acertadas es contratar un servicio de limpieza profesional que deje el lugar limpio e higienizado, las superficies relucientes y los materiales con un mejor aspecto, para que sea más bonito y atractivo a la vista.
Evita que la falta de limpieza se perciba como falta de mantenimiento y conservación.
Es común asociar un espacio sucio con un lugar mal conservado. Es lógico que el visitante piense que si no se ha invertido en su limpieza, no se haya invertido ni tiempo ni dinero en su mantenimiento. Y eso merma la percepción del valor del inmueble.
Incluso cuando se ha realizado una reforma es precisa la limpieza para que no genere la sensación de que se ha quedado a medias y se trata solo de un lavado de cara superficial e inacabado.
La limpieza profesional para centrar el foco del potencial comprador de inmuebles y resaltar los puntos positivos del inmueble.
Un servicio de limpieza profesional aumenta el valor de un inmueble en venta al evitar que la mirada del posible comprador se centre en la suciedad y al facilitar que se dirija a los puntos fuertes del inmueble.
Una limpieza de cristales permite valorar las vistas, el paso de luz natural a las estancias y la conexión interior exterior. Evitar que la mirada se quede en manchas, marcas o acumulaciones de polvo facilita que se centre en los detalles arquitectónicos de valor. La ausencia de suciedad mejora la sensación de amplitud de un espacio cerrado. Los materiales y superficies tratados con el producto de limpieza adecuado se ven más nuevos, mejor cuidados y más atractivos.
Crea un ambiente saludable y confortable en tu inmueble en venta con ayuda de una empresa de limpieza profesional.
Si se percibe como salubre y agradable se entiende que su valor en términos económicos es superior. Además, eso ayuda a estimular la decisión de compra. Ten en cuenta que cuando alguien está dispuesto a comprar un inmueble por lo general ve muchas propiedades, así que va a comparar. Cada detalle entendido o percibido en una propiedad suma a favor o en contra de su elección.
Limpieza profesional, aromatización de espacios y control de plagas para aumentar el valor de un inmueble en venta.
Hay dos servicios complementarios a la limpieza profesional que te ayudarán a incrementar el valor de tu propiedad inmobiliaria: el control de plagas y la aromatización de espacios.
Por un lado, el control de plagas es clave para un espacio más limpio y mejor conservado, más libre de daños. Además, una vivienda en la que el visitante identifique la presencia de plagas no solo verá reducido su valor, sino que también es un obstáculo de compra enorme. Tanto por los daños ocultos que puede tener como por el miedo a no poder librarse de esa plaga.
Por otro lado, la ambientación o aromatización de espacios, que evita malos olores y a la vez genera sensaciones asociadas a valores positivos como el confort y el bienestar, claves para que el visitante imagine cómo será habitar esa propiedad.
Contacta con nosotros para contratar un servicio de limpieza profesional de inmuebles.
